1960年，Sun City正式开放，首周末就卖出237套房屋，人气远超预期。但创办初期，社区的重心全在住宅、高尔夫等生活设施上，压根没规划全面的医疗服务——老人看病，只能依赖周边凤凰城的医院。
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巴爾金強調，柏林無法忽視眼前德國面對的來自北京的挑戰——從貿易失衡開始，以及中國將稀土作為武器、北京對俄羅斯的支持，並在其區域間展現更強硬的姿態，尤其是對日本和台灣等。
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（四）非正常损失的不动产在建工程所耗用的购进货物和建筑服务。不动产在建工程包括纳税人新建、改建、扩建、修缮、装饰不动产。